인테리어 계약에서 시공 후 사후 관리까지 완벽 정리

인테리어(Interior)란 실내 공간을 보다 아름답고 기능적으로 구성하기 위해 디자인, 시공, 가구 배치 등을 계획하고 적용하는 과정입니다. 단순한 장식이 아니라, 공간의 활용도와 분위기를 고려하여 설계하는 것이 핵심입니다.

인테리어 계약에서 시공 후 사후 관리까지 완벽 정리

 

우리 삶에 필수 요소는 아니지만 변화를 추구하고 새로운 삶을 추구하기에 가장 효과 있는 기분 전환이 되는 인테리어. 그러나 인테리어에 대해 무지한 상태에서 진행하게 되면 많은 스트레스와 고통을 겪게 됩니다. 주거공간, 사무공간, 상업공간 등 인테리어를 진행하기 위해서는 구조 및 동선을 효율적으로 구성하고 색상과 조명으로 공간을 아름답고 편하게 만들 수 있어야 합니다.

인테리어의 주요 요소로 공간계획, 색채 디자인, 조명설계, 가구 및 소품, 재료 및 마감재, 스타일 및 콘셉트 등이 중요합니다.

앞에서도 언급했지만 인테리어 공간에 따라 주거공간, 상업공간, 사무공간 별로 인테리어의 주요요 소에 대한 설계는 차이가 있습니다. 그래서 전문가의 조언을 충분히 받아들이고 진행해야 됩니다. 인테리어 후 생활의 질이 향상되고 공간 활용 극대화, 그리고 부동산 가치의 상승효과까지 있다면 최고의 인테리어입니다.

인테리어는 단순한 꾸미기가 아니라 사람의 생활과 밀접하게 연결된 중요한 요소입니다.

인테리어 계약에서 시공까지의 과정은 여러 단계로 나뉘며, 각 단계마다 주의해야 할 점이 많습니다. 다음은 기본적인 인테리어를 진행하기 위해 알아야 되는 내용입니다.

 

1. 상담 및 예산 설정

원하는 인테리어 스타일과 예산을 설정합니다.

업체와 상담하며 대략적인 견적을 확인합니다. 원하는 스타일에 맞게 견적이 나왔는지 전체적인 설명을 듣고 판단합니다.

자재와 마감재 등에 대한 기본적인 이해를 갖추면 협상에 유리합니다.

2. 견적 및 계약

상세한 견적서를 받아보고 비교 분석합니다. 원하는 스타일에 맞게 견적이 나왔는지 전체적인 설명을 듣고 판단합니다.

계약서에 포함될 내용으로는 공사 범위, 공사 일정, 총공사 금액, 공사 후 하자 보수 기간 등을 문서화해서 포함합니다.

추가 비용이 발생할 가능성을 고려하여 계약 조건을 꼼꼼히 확인합니다.

3. 설계 및 디자인 확정

계약이 완료되면 업체에 상세 설계도면 및 3D 시안을 통해 최종 디자인을 확정합니다.

사용될 자재, 색상, 가구 배치 등을 결정합니다.

설계에 따라 같은 공간이라도 금액이 변동이 있을 수 있으니 설계도면을 잘 보고 판단해야 합니다.

원하는 디자인이지만 자재나 시공방법에 따라 금액이 변동할 수 있습니다.

설계가 공사에서는 금액을 절충할 수 있는 요소가 됩니다.

계약 전보다 추가되거나 수정된 사항이 있다면 비용 조정이 필요합니다.

4. 공사 착수 전 준비

이사 일정과 공사 기간을 조율합니다.

관리사무소나 관련 기관에 공사 신고(아파트의 경우 필수)를 합니다.

아파트인 경우 관리사무소 신고 외에 가장 소음이 많이 전달되는 이웃 세대에 방문해서 양해 인사를 하는 게 공사를 진행할 때 민원을 최소한으로 할 수 있습니다.

아파트인 경우 공동으로 사용하는 엘리베이터 보양은 미관상 심플하고 깔끔하게 보양을 해야 합니다.

기존 가구나 집기 정리 및 철거 여부를 결정합니다. 철거 부분이 명확해 지면 연소성 폐기물과 불연성 폐기물을 각각 분리해서 페기 처리 할수록 사전에 체크해야 합니다.

누수나 결로가 있는지 확인합니다.(외벽쪽은 단열을 진행하는걸 추천합니다.)

전체적인 배관 상태를 확인합니다. (싱크 배관, 세면대 배관 등) 생활을 하면서 막힌 부분이 있는지 꼭 확인해야 공사 완료 후 역류하는 것을 막을 수 있습니다.

공사 완료 후 환기 기간을 주어 쾌적한 환경이 될 수 있도록 일정에 참고합니다.

5. 공사 진행

주요 공정은 철거 → 배관·전기 작업 → 목공·타일 시공 → 도장·벽지 시공 → 조명·마감 작업 순으로 진행됩니다.

공사 진행 중 공정이 끝날 때마다 현장 정리 상태가 잘 되는지 체크하고 현장 방문을 통해 시공 진행 상황을 꼼꼼히 점검합니다.

예상치 못한 추가 공사 비용이 발생할 가능성이 있으므로 관리가 필요합니다. 기존에 철거를 해야 발견되는 문제들이 많이 발생합니다. 예를 들어 벽지 내부 곰팡이, 화장실 방수층 크렉으로 인한 누수, 베란다 배수관 누수 등

6. 준공 및 점검

시공 완료 후 마감 상태를 점검합니다.

설계대로 시공되었는지, 하자가 없는지 꼼꼼히 확인합니다.

하자 보수 기간을 명확히 하고 보수 필요시 즉시 요청합니다.

인테리어 하자 보수 기간은 보통 1년입니다.

7. 인테리어 완료 및 정리

청소 및 가구 배치를 마무리합니다.

청소가 완료되어도 바로 입주하기보다는 일주일 정도 환기 후 들어가는 게 좋습니다.

추가로 보완할 부분이 있는지 최종 점검하고 메모 후 시공 업체에 전달해야 합니다. 구두상으로 정하는 것보다 내용과 사진으로 전달하는 게 시간도 절약하고 전달도 명확하다.

만족도가 높은 경우, 업체에 리뷰를 남기면 향후 유지 보수 시 도움이 될 수 있습니다.

인테리어 계약에서 시공까지는 신중한 계획과 꼼꼼한 점검이 필수입니다. 그리고 가장 중요한 사후관리에 대해 최선을 다하는 업체 선정이 중요합니다. 그래서 법적으로도 안전한 전문면허 소지 업체에 맡기는 게 가장 안전합니다. 참고로 인테리어 공사 1500만 원 이상 공사 시에는 전문면허업체에서 진행해야 됩니다. 이상 인테리어 계약에서 시공 후 사후관리에 대한 내용을 총정리 해서 올려드립니다. 많은 도움이 되길 바랍니다.